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PERCHE’ CONVIENE ACQUISTARE IN TRIBUNALE
1) L’immobile è esaminato da un esperto imparziale (la perizia si può esaminare anche dal sito internet www.tribunalesaluzzo.it);
2) il suo prezzo tiene già conto di eventuali difetti e del fatto che le imposte si pagano sul prezzo di aggiudicazione e non sul valore catastale;
3) non si pagano né il notaio né l’agenzia immobiliare;
4) l’immobile si acquista libero da ipoteche, sequestri e pignoramenti;
5) la liberazione dell’immobile dagli occupanti avviene non appena versato il prezzo.
PER VEDERE L’IMMOBILE CHE INTERESSA
Basta prendere appuntamento con il custode od il curatore, telefonando al numero indicato nell’annuncio. Se non c’è custode é perché si tratta di terreni che si possono visitare senza bisogno di una guida o perché il prezzo è molto basso.
COME SI FA A PARTECIPARE
Basta consegnare, in busta chiusa, alla Cancelleria Esecuzioni immobiliari o Fallimenti del Tribunale di Saluzzo (Corso Roma 1), un’offerta di acquisto, in bollo da euro 14,62, entro le ore 12 del giorno precedente l’udienza di esame offerte, allegando per cauzione il 10% del prezzo offerto con assegno circolare non trasferibile, intestato a “Poste Italiane SpA – Agenzia di Saluzzo”.
Il modulo per l’offerta si può ritirare in Cancelleria o scaricare dal sito www.tribunalesaluzzo.it.
In alternativa l’offerta può essere presentata a mezzo fax (0175.216072), allegando prova del versamento della cauzione. In tal caso, la cauzione deve essere versata su deposito intestato alla procedura presso “Poste Italiane SpA – Agenzia di Saluzzo” non oltre 5 giorni prima della scadenza per la presentazione delle offerte.
Chi vince la gara dovrà versare il prezzo, detratta la cauzione, insieme ad una somma, per spese, pari al 20% (riducibile previa dichiarazione di prima casa o di aver diritto alle agevolazioni per gli imprenditori agricoli) del prezzo offerto entro 90 giorni dall’aggiudicazione.
MUTUI PER L’ACQUISTO DEGLI IMMOBILI
Il Tribunale di Saluzzo ha raggiunto un accordo per la concessione di mutui agli acquirenti di immobili con le banche indicate nel seguente elenco. Per esaminare le condizioni offerte da ogni banca, clicca accanto al nome della banca.
INFORMAZIONI
Si possono ottenere esaminando la perizia sul sito internet www.tribunalesaluzzo.it, telefonando al custode (nominativo e telefono indicato per ciascun lotto) o alla Cancelleria Esecuzioni Immobiliari o Fallimenti tel. 0175.216078.
AVVISO
Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
Le spese di registrazione, trascrizione e voltura sono, come in tutte le normali vendite, a carico dell’acquirente. Eventuali violazioni edilizie dovranno essere sanate secondo le prescrizioni dell’Autorità Amministrativa dall’aggiudicatario. Cancellazione dei pignoramenti e delle ipoteche sono a carico della procedura.
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